Groot & Nieuweboer Makelaardij

De Tuin 5
1611 KR Bovenkarspel
Tel: 0228-520520
info@grootnieuweboer.nl
Grutto 2, 1606 CK Venhuizen Vraagprijs € 388.750,- k.k.
Grutto 2 in Venhuizen 1606 CK

Omschrijving

Een veel gekoesterde wens, gelijkvloers kunnen wonen, ofwel de mogelijkheid om tot op je oude dag te kunnen blijven wonen. Deze vrijstaande woning biedt u deze mogelijkheid, maar het is natuurlijk ook een heerlijke mogelijkheid om een praktijk aan huis te hebben en in de toekomst daar pas te gaan slapen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn evenals de keuken in 2014 vernieuwd. De woning is heerlijk ruim van opzet, wat te denken van een L-vormige living van ca. 48 m², de ruime hal, bijkeuken met toegang tot de ruime garage met daarboven gelegen hobbyruimte die zowel vanuit de garage met een trap te bereiken is als ook vanuit de grote slaapkamer. Maar dan hebben we nog niet alles, op de overloop met vide treffen we 6 deuren, waar die naar toe leiden laten wij u graag zien tijdens een bezichtiging. De tuin ligt op het zonnige westen, waardoor je hier tot aan de avond van het zonnetje kunt genieten. Wilt u de ruimte en sfeer in deze woning ook eens in het echt ervaren? We leiden u hier maar wat graag rond!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (automaten), toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras, besloten keuken met luxe unit in hoekopstelling voorzien van hoogwaardige apparatuur, bijkeuken, slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en wandcloset (2e toilet), bijkeuken met aansluitend garage voorzien van trappartij.
1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4) waarvan 2 met balkon, toilet (3e), badkamer v.v. ligbad en wastafel, werkkamer.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk exterieur 2014
- Keuken met AEG inbouwapparatuur 2014
- Badkamer begane grond 2014
- Vloerverwarming begane grond (behoudens bijkeuken, hal en garage)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 388.750,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 563 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 718 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (614 bij 313) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 2251 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom