Groot & Nieuweboer Makelaardij

De Tuin 5
1611 KR Bovenkarspel
Tel: 0228-520520
info@grootnieuweboer.nl
Burgemeester Honijkstr 27, 1606 XM Venhuizen Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Burgemeester Honijkstr 27 in Venhuizen 1606 XM

Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Niet alleen in, maar om de woning, dit is uw kans! Een ruime hoekwoning met oprijpad, mogelijkheid voor een garage, landelijk uitzicht, vlakbij IJsselmeer, de achtertuin op het zonnige westen en 2 bergingen. We vinden deze hoekwoning in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met waar gewoon nog op straat gespeeld kan worden. Of wat dacht je van slootje springen voor de deur. De basisschool ligt vlakbij evenals enkele winkels en voor voortgezet onderwijs hoef je ook niet ver te fietsen. De woning is al rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Door de rechte wanden op de 1e verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers, de douchegelegenheid is voorzien van een wastafel. Op de 2e verdieping die via de vaste trap te bereiken is treffen we nog een ruime hobbyzolder. Een kans? Dat zeker! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij uw makelaar voor Venhuizen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met een toilet, trapkast en trapopgang, doorzon woonkamer, besloten keuken met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken loop je naar de grotendeels bestraatte zonnige achtertuin met achterom en tweetal vrijstaande stenen bergingen.
1e verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar de tweede verdieping.
2e verdieping: ruime 2e verdieping met cv-opstelling, wastafelmeubel en vierde ruime slaapkamer met opbergkasten en dakraam.

Bijzonderheden:
Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 2 achtereenvolgende jaren.
Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen.

Procedure:
Deze woning kan bezichtigd worden tot maandag 18 februari 2019.
Geïnteresseerden kunnen vervolgens een schriftelijk bod uitbrengen tot uiterlijk woensdag 20 februari 2019, 13.30 uur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.43 Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 4718 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom