Groot & Nieuweboer Makelaardij

De Tuin 5
1611 KR Bovenkarspel
Tel: 0228-520520
info@grootnieuweboer.nl
Driehuizen 21 A, 1693 AV Wervershoof Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Driehuizen 21 A in Wervershoof 1693 AV

Omschrijving

Stelt u zich eens voor; landelijk wonen in een twee-onder-een-kapwoning nabij het IJsselmeer, centrum van Wervershoof en alle dorpsfaciliteiten….. Het is mogelijk op deze prachtige locatie aan de Driehuizen! Qua inhoud zijn dit gewoon ideale woningen voor een gezin, maar met deze opmerking willen we natuurlijk niet de starters op de woningmarkt buiten sluiten. Vier slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping en een riante zolderberging op de 2e verdieping. Naast deze toplocatie heeft de woning ontzettend veel extra verrassingen. Wat een heerlijk stekje is dit! Maak een afspraak, dan kunnen wij u bijna verzekeren dat u ook verliefd op deze locatie zult zijn.

Indeling:
Begane grond: ruim entree, hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer met een prachtig uitzicht, besloten woon/eet keuken met eenvoudige unit in rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur, in de royale bijkeuken treffen we de aansluitpunten voor wasmachine en droger, vaste kasten en het toilet.
1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers die erg praktisch zijn door de rechte wanden op deze verdieping, badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv- opstelling (HR combiketel, bouwjaar 2003), hier zou met gemak nog een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

De tuin is aan de voorkant van de woning gelegen, achter de woning treft men een fietsenberging.
Tevens bestaat de mogelijkheid om in overleg een deel van de schuur van de buren te kopen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 264 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie O Perceelnummer 5 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie O Perceelnummer 671 Oppervlakte 29 m²